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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赣州市汽车报价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍赣州市汽车报价的解答，让我们一起看看吧。江西赣州新房价格大跌，近几月内二手房价...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赣州市汽车报价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍赣州市汽车报价的解答，让我们一起看看吧。

1. 江西赣州新房价格大跌，近几月内二手房价格接近腰斩，究竟发生了什么？

江西赣州新房价格大跌，近几月内二手房价格接近腰斩，究竟发生了什么？

根据房天下的统计数据，赣州9月新房参考均价8238/m2，环比下降-9.40%，但是成交量明显上升。之所以产生如此巨大的跌幅，源于7月份和8月份的价格大涨，市场环境转变后又开始大跌，从成交易上来看，价格下跌，成交量明显上升，说明市场潜在的购房者较多。

从二手房的价格来看，几个月内，二手房价接近腰斩，显示出非常疲软的二手房市场。有网友报料，赣州城区的二手房多为老破小，价格很低，也无人接手，这可能是主要原因之一。

其实，对于赣州来说，人口和经济基本面没有问题，第七次人口普查赣州常住人口897万人，较第六次增加60.16万人，增长7.19%；赣州2021年GDP首破4000亿达4169.37亿元，同比增长9.1%，其中有色金属产业、电子信息产业、家具产业为赣州市三个千亿级产业集群。

那么，二手房价格的大跌，说明赣州房产市场分化，由刚需转为改善，购房是为了改善生活，那么二手房的数量自然大增，接手者少，价格自然大跌，甚至腰斩。

江西赣州的新房价格大跌，二手房价格接近腰斩。这在全国各地房价普遍下跌的情况下，尤其是像类似于一些大的房企还爆雷的情况下，就显得非常正常。

按理来说赣州地区人口800多万，但是所占据的面积却占到了江西的1/3左右。在这种情况下，赣州的房价不应该暴涨。为这里的土地供应非常充裕。

然而由于此前赣州做家具产业非常的出名，全国各地都大量地订购赣州的家具。导致这里的家具老板赚得盆满钵满。因而他们就开始在城里面大量的买房，从而炒高了房价。

然而由于全国范围里面的房地产不景气。家具产业装潢产业，木材产业与建筑业关系极为密切。假如说一些房产销不动了，那么顺带的装修也就不那么需要了，家具就更不需要了。

赣州的房价一直很坚挺，哪里来的大跌和腰斩？

虽然说现在房地产行业确实不景气，房子很难出手，但大跌是不存在的，微跌是有的。我记得上半年的时候，全国70城中大城市，只有6个城市的房价是上涨的，其中就有赣州，而更有厉害的，像江山里，中海的二手房，都是将近两万一平成交的，当然其他的不是核心地段的房子，肯定是微跌的，但总体来说赣州房价还是小涨。

赣州房价之所以这么坚挺，和赣州的人口基数是分不开的。赣州每年有一百多万人出去外面打工，而一线城市的房子买不起，很多人考虑到老年后，便在赣州城区买了房，这是大城市的溢出效应，另外一个，赣南18个县（市、区）能算城市的也就一个赣州城，很多县里拆迁的也在市区买了房，为的是给小孩读书之类的，而且有升值空间。章江新区好多房子便是各个县的人买的，有的出租了，有的就放着，所以章江新区的商品房小区入住率并不高。县里上班的人，通常也就周末会上来住上两天，这个从每个周五下午各个高速路口车流便可以看出。

我之前有朋友，人是在石城上班的，在赣州也买了房，但他每次上来赣州，都不住自己的房，宁愿住酒店，他说懒得搞卫生，每住一次就得搞一次卫生，就干脆住酒店了。

这些年，随着赣州交通的短板补齐，县县通高速，两小时内到南昌和深圳，未来随着赣州产业缺陷的弥补，将能吸引更多的县里人来赣州就业。政府规划也是要把赣州打造成300万人口的大城市，所以赣州的房价应该还是会维持在高位。只是说未来的涨幅不大了。特别是蓉江新区，已经透支了未来10年左右的涨幅。未来赣州的房价应该会更有梯度，毕竟现在这么多新区，高铁新区，新能源汽车城，赣南未来科技城这些，还有水西、水东的开发，未来可选的应该会更多，那时有可能同城的房价会相差一半以上。

不知道这是不是你所说的腰斩？

到此，以上就是小编对于赣州市汽车报价的问题就介绍到这了，希望介绍关于赣州市汽车报价的1点解答对大家有用。