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万达广场几代区别?
第一代万达,一般为一座单体建筑,面积在5万平方米左右。建筑一般为四层,一层主要销售服饰,万达会对铺位进行分割散售,二三层为沃尔玛超市,四层为家电卖场与电影院。
第二代万达广场,主力店有百货、超市、建材与家电市场、影院等,一般每个主力店,都有一个独立的建筑,几个建筑之间,由户外步行街进行连通,共同组成一个大的商业项目。
第三代万达广场,不再是一个单一的商业项目,而是变成了一个涵盖酒店、写字楼、公寓、mall、商业街区等内容在一起的大型城市综合体。
第四代万达,连名字也换了,已经不叫“万达广场”,而叫“万达城”。
万达城,又叫万达文化旅游城,跟第三代的万达广场不同,它已经不是一个城市综合体,而是一个大型文旅项目,其规模比起第三代万达广场要大的多。
主要是环境和档次不一样
第三代主要是以购物方式为主的商业中心,而第四代万达广场则是以体验为主的生活中心,而其中的3大创新也刚好迎合了当下年轻人的喜好,毕竟他们是现在的消费主力军,所以这里拥有超高客流也就不足为奇了。
万达第一代商业广场:纯商业——盒子式(单店)
万达第二代商业广场:纯商业——组合式
万达第三代商业广场:多产品——商业综合体
万达第四代商业广场:大型室内商旅文综合体——万达茂
第四代综合体万达茂是万达集团创新的新一代核心产品,其首个项目今年8月在南宁开工,该项目总投资150亿元,计划2017年开业。作为万达集团创新的新一代产品,万达茂与万达广场相比发生根本改变,不再以商业为主,而以文化娱乐为主,零售占比低于25%,被业内人士称为万达第四代产品。
第三代/四代万达广场有两种说法,
其一是指万达城,表明第四代万达广场比第三代规模更大,投资更大,增加旅游文化等主题。
二是指武汉的中央文化区,其是第四代万达的先行者。万达广场是由全球商业地产行业的龙头企业万达集团投资建设的巨型城市综合体,持有物业面积规模全球第一。万达广场内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈。
从1代到4代,万达广场完美诠释商业与城市的“共生关系”
综合性购物中心,万达集团转型进入了地产领域,2003年1月就迎来全国首座第一代万达广场,位于长春重庆路。这六座广场,共同构成了第一代万达广场。
提出了第二代概念,在2003年12月,沈阳太原街该广场开业。
2006年,万达开业运营了首个第三代万达广场——宁波鄞州万达广场。第三代万达广场最大的不同就是在选址上。
第四代万达广场从三个方面进行升级,包括场景、科技、内容,为人们提供了全新的沉浸式消费体验和城市微旅游目的地,也彻彻底底改变了大众对传统商业实体的认知!
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