汽车维修基金用途-汽车维修基金用途有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汽车维修基金用途的问题，于是小编就整理了2个相关介绍汽车维修基金用途的解答，让我们一起看看吧。维修基金的用途和使用？维修基金有哪...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汽车维修基金用途的问题，于是小编就整理了2个相关介绍汽车维修基金用途的解答，让我们一起看看吧。

1. 维修基金的用途和使用？
2. 维修基金有哪些基本用途？

维修基金的用途和使用？

维修基金是用来维修物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋公用设施专用基金简称专用基金。

1、没有成立业委会的小区。

在没有成立委员会的小区，如果业主想要使用房屋维修基金的话，应该在发生公共设施或者公共面积严重损坏时，需要由业主提出申请，并经过小区业主总户数一半以上的业主同意，或者经过占地总面积超过一半以上的业主同意。

然后由业主委托物业公司向相关管理部门(住建局物管科)提出房屋维修基金的使用申请，住建局物管科核查完相关情况，如情况属实，还需要在小区进行维修公示并确定预算金额。公示期满，实施招标事项，并按照相关程序施工。工程完毕后，经审计事务所审计后，按确定的金额结算。

2、成立了业委会的小区。

如果小区里面有成立过业主委员会，在使用维修基金的时候，应该由业委会根据业主反映，以及平时工作中巡查发现的一些安全隐患，确认需要进行维修。然后发起召开业主大会，经业主大会投票表决后，授权业委会进行相关维修招标实施事宜。

维修基金有哪些基本用途？

一、房屋维修基金应该谁交

公共维修基金指的是住宅共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。时间一长，开发商不可能再负责维修，也不能由哪户业主单独维修，因此必须建立维修基金来加以保障，以保证物业的后续正常使用，维护物业产权人和使用人的共同利益。

根据1998年11月9日建设部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定：商品住房在销售时，购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款２％至3％的比例向售房单位缴交维修基金。维修基金应由业主向售房单位交纳，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。可见，这笔资金应该由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。

但是，在首期公共维修基金应由谁负担的问题上，建设部的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》与各地的地方性规章有不同的规定。由上得知，对于公共维修基金究竟是买方还是卖方交的这个问题，还得看各个地方的具体规定，建议购房者在买房可以就维修基金这个问题跟开发商协商解决。

二、什么时候交维修基金合适

房屋维修基金的本金是由房产商和购房人共同筹集的，利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。且公共设施维修基金用于公共设施的维修、保养和更换；房屋本体维修基金用于修理房屋本身的修理和维护，二者界限分明，不可混淆挪用。

通常在交房前，业主就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你，也可以委托房地产开发企业代交。

以上就是关于二手房维修基金应该由谁交以及什么时候缴纳合适的介绍了，业主共同缴纳的房屋维修基金在使用的时候也要按照规定满足一定的条件才能使用，不过现目前关于房屋维修基金的问题各地都不太统一，有些地方没有规定可依。

到此，以上就是小编对于汽车维修基金用途的问题就介绍到这了，希望介绍关于汽车维修基金用途的2点解答对大家有用。